1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
24.3万円/㎡
前年比+27.2%
名古屋市西区
25.3万円/㎡
前年比+35.8%
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コーポ浄心
愛知県名古屋市西区上名古屋三丁目
名古屋市営鶴舞線 / 浄心駅 徒歩4分
1982年築 / 8階建 / 65戸 / RC造
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価格偏差値
48.4
フェア
推定相場価格より1.7%割高
相場
1,946万円
28.8万円/㎡
1,314
1,736
2,157
2,579
AI査定結果
推定相場価格
1,946万円
28.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,736万円〜2,157万円
25.7万円/㎡〜31.9万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年4月2日
コーポ浄心
1,980万円（29.3万円/㎡）/ 1階 / 67.65㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は30.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 1,980万円 | 29.3万円 | 1階 | 67.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/08 | 1,999万円 | 29.5万円 | 1階 | 67.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/11 | 2,099万円 | 31.0万円 | 1階 | 67.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/11 | 2,080万円 | 30.7万円 | 6階 | 67.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/15 | 2,199万円 | 32.5万円 | 1階 | 67.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/03 | 1,999万円 | 29.5万円 | 3階 | 67.65㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は24.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | コーポ浄心 名古屋市西区上名古屋三丁目 | 浄心駅4分 | 1,980万円 | 29.3万円 | 67.65㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 65戸 | RC |
| 2024/02/21 | 浄心ステーションビル 名古屋市西区浄心一丁目 | 浄心駅1分 | 2,399万円 | 35.8万円 | 67.04㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1985年 | 97戸 | SRC |
| 2026/01/31 | ライオンズガーデン中小田井 名古屋市西区中小田井三丁目 | 中小田井駅13分 | 1,799万円 | 23.6万円 | 76.22㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1987年 | 104戸 | RC |
| 2025/07/05 | ライオンズガーデン中小田井B棟 名古屋市西区中小田井三丁目 | 中小田井駅14分 | 1,430万円 | 22.1万円 | 64.8㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 104戸 | RC |
| 2026/02/24 | ライオンズガーデン中小田井A棟 名古屋市西区中小田井三丁目 | 中小田井駅12分 | 1,799万円 | 23.6万円 | 76.22㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 104戸 | SRC |
| 2026/03/29 | ホワイトキャッスル上小田井 名古屋市西区上小田井一丁目 | 中小田井駅3分 | 1,750万円 | 24.2万円 | 72.21㎡ | 2LDK+S | 6階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 34戸 | SRC |
| 2024/10/18 | ユーハウス上堀越 名古屋市西区上堀越町一丁目 | 庄内通駅13分 | 1,599万円 | 23.0万円 | 69.57㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | - | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/01 | 宝庄内公園ハイツ 名古屋市西区大野木三丁目 | 庄内緑地公園駅19分 | 1,590万円 | 22.7万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 78戸 | RC |
| 2026/03/16 | 名塚ハウス 名古屋市西区名塚町三丁目 | 庄内通駅8分 | 1,490万円 | 23.1万円 | 64.46㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2025/08/21 | 堀越ハウス 名古屋市西区東岸町二丁目 | 庄内通駅13分 | 1,399万円 | 22.3万円 | 62.62㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/22 | エスポア浄心III 名古屋市西区笠取町三丁目 | 庄内通駅11分 | 2,190万円 | 27.2万円 | 80.51㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 70戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で27.2%上昇、名古屋市西区では35.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.3万円）は名古屋市西区の平均と比較して15.8%割高です。